CV

João Carlos Coelho - Currículo Web

Resumo Profissional

Mais de 25 anos de sólida trajetória profissional, unindo uma profunda especialização no setor imobiliário com liderança comercial diferenciada e coordenação ágil de equipas de vendas de alto rendimento. Atuei como Consultor Imobiliário de Referência e Consultor Top Producer nas maiores marcas globais do setor, como RE/MAX, CENTURY 21, IAD e EXP Realty, exercendo atualmente funções de topo na prestigiada rede 2easy. Especialista na implementação de Inteligência Artificial generativa e inteligência preditiva para modernização de processos de mediação (PropTech). Desenvolvo projetos autorais focados na qualificação inteligente de leads, copywriting automatizado para imóveis e análises instantâneas de mercado, otimizando resultados de forma estratégica.

Experiência Profissional

Consultor Imobiliário Sénior & Team Leader

2easy Imobiliária (Lisboa, Portugal)

2024-01 — Atual
  • Condução de transações imobiliárias de alto volume no mercado habitacional e de investimento no distrito de Lisboa.
  • Liderança e tutoria de novos consultores comerciais, promovendo formações práticas de argumentação e negociação.
  • Pioneirismo na integração de ferramentas de IA Generativa para agilizar a criação de apresentações comerciais de imóveis e qualificação primária de compradores interessados.

Consultor Imobiliário & Integrador PropTech (IA)

EXP Realty Portugal (Lisboa, Portugal)

2021-06 — 2023-12
  • Desenvolvimento de estratégias digitais dentro da rede EXP internacional, promovendo a captação inteligente com foco transacional de curto prazo.
  • Criação de campanhas assentes em automações para resposta instantânea de leads vindos de portais nacionais e internacionais.
  • Consecução de prémios de produtividade pela elevada taxa de satisfação e recomendação de clientes proprietários.

Gestor de Rede e Mentor Imobiliário

IAD Portugal (Nacional (Portugal))

2016-03 — 2021-05
  • Mentor de negócios encarregado do recrutamento, formação presencial e motivação de uma equipa descentralizada de consultores imobiliários de sucesso.
  • Planeamento anual de dinâmicas mercadológicas locais e estruturação de campanhas de fecho de contratos em regime de exclusividade.

Consultor Imobiliário Sénior de Topo

CENTURY 21 & RE/MAX Portugal (Portugal)

2005-01 — 2016-02
  • Acumulação de prémios recorrentes de faturação em ambas as redes, destacando-me no top-tier de consultores a nível nacional.
  • Gestão integrada de processos de compra, venda e arrendamento de imóveis, prestando consultoria profunda sobre impostos e investimentos habitacionais.

Diretor Comercial & Coordenador de Equipas de Vendas

Empresas do Setor Comercial (Portugal)

1999-09 — 2004-12
  • Coordenação direta de toda a estratégia comercial das marcas antes da entrada integral no comércio de mediação imobiliária.
  • Liderança executiva de equipas externas de venda presencial complexa, gerindo budgets comerciais, dinamizando ações de motivação e estabelecendo metas ambiciosas de rentabilidade.

Formação Acadêmica

Certificação Executiva em Mediação Imobiliária e Gestão de Pessoas

Formação Avançada em Gestão & Mediação Imobiliária • Portugal

2005-01 — 2008-12

Certificações Oficiais dos grandes players setoriais (RE/MAX, CENTURY 21, IAD e 2easy). Cursos especializados em Promoção de Imóveis de Luxo, Técnicas de Angariação de Alta Produtividade e Legislação do Setor.

Projetos

Gerador PropTech de Anúncios com IA Link

2023-01 — 2023-08

Desenvolvimento e design de prompts avançados e micro-softwares para criação automática de anúncios de alto impacto de imóveis a partir de fotos e características chave.

LLMAI IntegrationDigital Copywriting

Automação de Triagem de Compradores Link

2023-09 — 2024-03

Criação de chatbot de qualificação inicial de leads que interagem por WhatsApp e formulários web, reduzindo o tempo de qualificação de leads imobiliários em 60%.

WhatsApp APIOpenAIAutomations

Certificados e Cursos

Certificação Profissional de Mediação Imobiliária

IMPIC (AMI) • 2005-04

Verificar Certificado

Especialista em LLMs e Negócio Imobiliário Moderno

PropTech Academy Portugal • 2023-10

Verificar Certificado

Filosofia de Trabalho

Foco incansável na criação de valor genuíno para investidores e famílias proprietárias. A tecnologia e a Inteligência Artificial não substituem a relação humana e o olho no olho de um bom consultor, mas capacitam-nos a prestar um serviço infinitamente mais ágil, informado e de excelência.